民泊・旅館業を
手ぶらではじめる

初めての方にも、パッケージ内容・紹介物件・収支・契約・運営体制をわかりやすくご説明します。開業に必要な準備をまとめて任せられ、お客様にお願いする手続きや判断も事前にご案内します。

全国対応です。ご希望のエリア・開始時期などを伺い、まる投げ開業パッケージとしてご紹介できる物件をご案内します。物件がなくても、具体的な条件が未定でもご相談いただけます。

宿泊事業の譲受と、物件利用の契約を組み合わせたサービスです。土地・建物の購入とは区別し、具体的な契約形態をご案内します。

パッケージ料金、賃貸借契約の諸費用、開業後の家賃・運営代行料・運転資金などをご契約前にまとめてご案内します。料金に含まれる準備と、別途必要な費用を確認してからお申し込みを検討できます。

目安は約3か月です。起算日、物件の準備状況、手続きの進行による違いは、物件ごとに確認してご案内します。

営業開始前の空家賃を負担せずに始められます。家賃負担の開始日や延期時の扱いは、物件ごとの契約条件をご案内します。

日々の業務は契約範囲内で運営代行を利用する形です。運営報告の確認や重要事項の判断など、オーナー側の役割と代行範囲を明確にします。

掲載の紹介例では、清掃料を含むゲスト課金額を月間売上とし、その10％を運営代行手数料として試算しています。実際の計算対象・含まれる業務・別途費用・適用期間は、候補物件ごとの契約条件を確認します。

紹介例では、稼働率50％で月間想定粗利40,325円、60％で84,170円、80％で171,860円です。同じ物件でも稼働率で収支は変わり、掲載表では稼働率40％以下は月次赤字となります。候補物件ごとに単価・稼働率・経費を整理し、税金・修繕費等も別途確認します。収益や回収期間は保証されません。

予約・ゲスト対応・清掃手配は、契約範囲内で運営代行が担当します。夜間の連絡窓口、現地対応の可否、修繕や追加対応の費用は、物件・運営会社ごとの条件を契約前に確認します。

住宅宿泊事業法の届出では、年間の営業日数は180日以内です。旅館業許可など、物件で営業できる制度・日数・承継条件を確認したうえでご案内します。掲載試算は月30日を基準にした紹介例で、ご紹介物件すべてに同じ条件が当てはまるものではありません。

延期時の費用負担、代替対応、解約・返金条件は、物件ごとの契約内容に基づきます。ご契約前にご説明します。

契約期間、解約条件、譲渡の条件、相談できる範囲を確認し、実際の契約に基づいてご案内します。