あ行の用語

温泉付き民泊

読み方：おんせんつきみんぱく

敷地内に温泉が引かれている、または温泉街に位置する民泊。インバウンドからの需要が非常に高く、高単価・高稼働を狙える強力な差別化要素になります。

あ行

物件オーナー

読み方：ぶっけんおーなー

民泊やレンタルスペースとして運用されている不動産（土地・建物）の実際の所有者のこと。賃貸物件で運営を始める（賃貸民泊・賃貸スペース）際は、この物...

あ行 別名：家主

相見積もり

読み方：あいみつもり

複数の物件、インテリア施工会社、または運営代行会社から見積りを取り、料金やサービス内容を比較すること。「相みつ（あいみつ）」と略されます。

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空き家活用

読み方：あきやかつよう

所有者が不在、または使用されていない住宅を民泊やレンタルスペースとして再利用すること。社会問題化している空き家を、宿泊施設、撮影スタジオ、パーテ...

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置き配

読み方：おきはい

備品や消耗品の補充を、対面せず指定の場所に置いてもらう配送形態。無人運営では、トイレットペーパーや掃除道具の補充を宅配便で行う際、建物の共用部に...

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運営代行会社

読み方：うんえいだいこうがいしゃ

物件の企画、インテリアコーディネート、ポータルサイトへの掲載、ゲストからの問い合わせ対応、清掃員の手配など、運営に関わる実務を丸ごと請け負ってく...

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違法建築

読み方：いほうけんちく

建築基準法や都市計画法などの法令に違反して建てられた建築物のこと（容積率オーバーや接道未満など）。こうした物件では民泊新法の届出や旅館業の許可、...

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違法民泊

読み方：いほうみんぱく

住宅宿泊事業法の届出や、旅館業法の許可、特区民泊の認定などを一切受けずに、無許可・無届で秘密裏に営業している宿泊施設。摘発や罰則の対象となります...

あ行 別名：闇民泊 / ヤミ民泊

違約金

読み方：いやくきん

利用規約やハウスルールに違反した場合に課すペナルティ料金のこと。特に「無断延長」「室内での喫煙」「ゴミの放置」「騒音による近隣苦情」などに対して...

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