此项目为民宿及共享空间业务转让，包含经营权、设备、预订渠道和运营业绩。详细地址及财务资料将在签署保密协议（NDA）后单独提供。
此项目为民宿及共享空间业务转让，包含经营权、设备、预订渠道和运营业绩。详细地址及财务资料将在签署保密协议（NDA）后单独提供。
| 房源名称 | 【新宿地区】售价400万日元·表面收益率92.9%！获知名奖项、可立即运营的民宿 |
|---|---|
| 转让时间 | 3～6个月 |
| 转让原因 | 希望专注于其他事业 |
| 转让资产 | 转让事业 |
| 特别说明 | 这是一处民宿房源，售价400万日元（含税），年销售额约371万日元，表面收益率达92.9%。项目曾获“Japan's No.1 Vacation Rental SNS 2025”奖项，最大的优势是在入境游客需求旺盛的新宿地区，拥有突出的获客业绩和收益能力。 “艺伎世界观”主题的江户现代风装修、适合在社交媒体展示的装饰，以及可免费租用的浴衣等，面向访日外国游客打造的全套特色设备均可整体转让。在竞争激烈的新宿地区，房源具有鲜明差异化设计，能够维持较高的住客满意度。 该房源在Airbnb上获选“住客之选”，评分4.92（38条评价），运营业绩良好。针对民宿经营优化的主题家具和全套备品均可直接接手，可大幅减少筹备时间和成本，房屋交付后即可开始自主营业。 |
| 业务类型 | 民宿 |
| 地区 | 东京都新宿区新宿 |
| 房地产状况 | 租赁/定期租赁合同 |
| 转让价格（日元） | 4000000 |
| 年营业额（日元） | 3716974 |
| 年营业利润（日元） | 1184301 |
