此项目为民宿及共享空间业务转让，包含经营权、设备、预订渠道和运营业绩。详细地址及财务资料将在签署保密协议（NDA）后单独提供。
此项目为民宿及共享空间业务转让，包含经营权、设备、预订渠道和运营业绩。详细地址及财务资料将在签署保密协议（NDA）后单独提供。
| 房源名称 | 【墨田区】表面收益率64.8%·销售额超2700万日元！附旅馆业许可的整栋公寓转让项目 |
|---|---|
| 转让时间 | 3个月以内 |
| 转让原因 | 希望专注于其他事业 |
| 转让资产 | 转让法人 |
| 特别说明 | 这是一整栋公寓房源，售价4200万日元（含税），年销售额约2721万日元，表面收益率64.8%。房源位于人气墨田区，面积127.90㎡。最大优势是依托强劲的观光需求，销售业绩突出，且可整栋统一运营，具备规模效益。 项目采用普通租赁合同，可中长期稳定经营整栋房屋。无需费力寻找并改造整栋公寓以经营民宿，可尽量降低开业初期的空置风险，在人气城东地区快速启动大型民宿业务。 已取得可全年365天营业的旅馆业许可，适合民宿经营的设备、家具及全套家电均可整体承接。本项目采用法人转让方案，手续办理也较为顺利，房屋交付后无需耗时筹备即可使用公司账号开始营业，是可即刻运营的项目。 |
| 业务类型 | 旅馆业 |
| 地区 | 东京都墨田区墨田 |
| 房地产状况 | 租赁/普通租赁合同 |
| 转让价格（日元） | 42000000 |
| 年营业额（日元） | 27211952 |
| 年营业利润（日元） | 13860793 |
