此项目为民宿及共享空间业务转让，包含经营权、设备、预订渠道和运营业绩。详细地址及财务资料将在签署保密协议（NDA）后单独提供。
此项目为民宿及共享空间业务转让，包含经营权、设备、预订渠道和运营业绩。详细地址及财务资料将在签署保密协议（NDA）后单独提供。
| 房源名称 | 【东京城东地区】年营业额超490万日元！普通租赁合同，可长期经营的附旅馆业许可独栋住宅 |
|---|---|
| 转让时间 | 3～6个月 |
| 转让原因 | 希望用于购买不动产 |
| 转让资产 | 转让事业 |
| 特别说明 | 这是一处独栋住宅，售价600万日元（含税），年销售额约497万日元，表面收益率高达248.5%，收益表现突出。利用下町地段特色进行运营，能够相对于初期投资实现极高的收益表现，这是对投资者而言的最大优势。 房屋面积74.0㎡，空间宽敞，可接待最多10人的大型团体或家庭入住。配有各2个淋浴间和卫生间，可提升住宿满意度；同时采用普通租赁合同，因此在法规严格的旅馆业业务中，也能实现中长期稳定经营。 该空间在Airbnb上评分4.84，累计获得38条评价。木质温馨的装修、日式现代风格空间以及全套家具设备均可随房转让。可大幅减少筹备所需的时间和成本，房屋交付后即可开始营业。 |
| 业务类型 | 旅馆业 |
| 地区 | 东京都葛饰区四木 |
| 房地产状况 | 租赁/普通租赁合同 |
| 转让价格（日元） | 6000000 |
| 年营业额（日元） | 4970924 |
| 年营业利润（日元） | 1928464 |
