【世田谷区】转让价365万日元・普通租赁合同！已完成隔音施工的近车站音乐工作室

民泊・レンタルスペースの運営権や設備、掲載導線、運営実績を含めた事業譲渡案件です。正確な所在地や詳細な財務資料等は、秘密保持契約（NDA）締結後に個別で開示します。

共享空间租赁会員限定租赁/普通租赁合同

案件サマリー

0	【世田谷区】转让价365万日元・普通租赁合同！已完成隔音施工的近车站音乐工作室
1	3个月以内
2	因担忧事业持续经营能力
3	转让事业
4	位于东京都世田谷区、地段优越，距最近车站步行5分钟范围内，是1间约30㎡的音乐及多用途工作室。月租金低于20万日元，采用普通租赁合同，可长期稳定运营。可满足音乐教室、舞蹈课程和各类摄影等多种需求。可整体接手投入约650万日元打造的专业隔音设备和全套器具，是一处带现有设备的转让房源。已有定期使用的客户，并建立了无人运营体系。可大幅节省从零开始进行隔音施工的成本和时间，立即开始开办课程或出租运营。该项目最近一年的业绩披露为：销售额51万～100万日元，营业利润为亏损。房源配有稀有的专业隔音环境，通过自行运营音乐教室或加强获客营销，有望显著改善收益并提高入住率，具有较大发展潜力。
5	共享空间租赁
6	东京都世田谷区三轩茶屋
7	租赁/普通租赁合同