此项目为民宿及共享空间业务转让，包含经营权、设备、预订渠道和运营业绩。详细地址及财务资料将在签署保密协议（NDA）后单独提供。
此项目为民宿及共享空间业务转让，包含经营权、设备、预订渠道和运营业绩。详细地址及财务资料将在签署保密协议（NDA）后单独提供。
| 房源名称 | 【世田谷区】转让价365万日元·普通租赁合同！已完成隔音施工的近车站音乐工作室 |
|---|---|
| 转让时间 | 3个月以内 |
| 转让原因 | 因担忧事业持续经营能力 |
| 转让资产 | 转让事业 |
| 特别说明 | 位于东京都世田谷区、地段优越，距最近车站步行5分钟范围内，是1间约30㎡的音乐及多用途工作室。月租金低于20万日元，采用普通租赁合同，可长期稳定运营。可满足音乐教室、舞蹈课程和各类摄影等多种需求。 可整体接手投入约650万日元打造的专业隔音设备和全套器具，是一处带现有设备的转让房源。已有定期使用的客户，并建立了无人运营体系。可大幅节省从零开始进行隔音施工的成本和时间，立即开始开办课程或出租运营。 该项目最近一年的业绩披露为：销售额51万～100万日元，营业利润为亏损。房源配有稀有的专业隔音环境，通过自行运营音乐教室或加强获客营销，有望显著改善收益并提高入住率，具有较大发展潜力。 |
| 业务类型 | 共享空间租赁 |
| 地区 | 东京都世田谷区三轩茶屋 |
| 房地产状况 | 租赁/普通租赁合同 |
| 转让价格（日元） | 3650000 |
