パーティスペース運営を始めるなら——規模別の費用感と多彩な需要

おはようございます☀️
新学期！子どもも保育園へ入園し、自分もそろそろジムへ通いたいと思っているりょうです🙂

というのも、レンスペ始めた当初は、会社員しながら休日に設営してもピンピンしてましたが、今は一部屋作るのにもめちゃくちゃ疲れて、急激な衰えをひしひしと感じてます（ ; ; ）体力つけたい。。

【パーティスペースの特徴】

TOMOさんのアンケートで、皆さんの関心が最も強かった「パーティスペース」について、すこし深掘りしてたいと思います。

僕はこれから参入する方には、基本的に小〜中箱をお勧めしています。

パーティスペースについて、よく質問を受けるポイントを説明してきますね。

✅小箱パーティスペース

間取り的には1Rや1Kといった感じで、面積でいうと大体20㎡前後。

一人暮らし用のマンションの一室を想像したらわかりやすいかと思います。

お客さんが入れる人数として、理想は最低6名収容したいところで、イメージは一つのテーブルを6人で囲むといったもの。

MAX6名でも2〜4名くらいの利用が多くて、隣との壁が極端に薄いとかではない限り、ほとんど騒音クレームなどトラブルに見舞われたことがありません。

家賃も比較的安く、家具などの備品代も抑えられるため、初心者でも参入しやすく、もっとも競合店舗が多い形態です。

インテリアやサービス内容などで差別化が必須。

初期費用のイメージとしては、だいたい60万円くらい。

（賃貸借契約20万円、備品代40万円）

※費用面は出店エリアやデザインでだいぶ変わってはきます。

僕たちの基準として、半年くらいで初期投資を回収できたら合格と思っています。
（最悪の場合でも1年）

✅中箱パーティスペース

間取りは広めの1Rや1DKなどで、面積は30〜40㎡前後。

人数的は12〜20名くらい収容できると良いです。

ソファを2〜3台置いて、テーブルをみんなで囲うスタイルや、リビングスペースとダイニングスペースなど空間を分けるケースなど、さまざまなスタイルが考えられます。

大人数がワイワイ騒ぐこともあるので、騒音リスクへの対応策は、慎重に検討しなければなりません。

中箱パーティは数が少ないエリアがまだ多々あるので、条件を満たすような箱さえあれば、大きな利益を出すことも可能です。

初期費用のイメージは120万円前後。

（賃貸借契約40万円、備品代80万円）

こちらも広さやエリアでかなり変わってきます。

小箱と同様、半年∼1年くらいで回収できれば合格ラインです。

じゃあ、パーティスペースって実際どんな利用があるの？

代表的なものをいくつか挙げてみますね。

🔶推し会
この予約はめっちゃ多いです。レンタルスペースで推し会という文化がかなり根付いてきていると感じています。

推し会についてはスペースマーケットさんがわかりやすい記事を書かれていたので、下記リンクをご参照ください。

https://www.spacemarket.com/magazine/know-how/oshikai/

🔷女子会
飲食店ではなく食べ物など持ち寄って女子会。

僕は男子なのでわかりませんが、お話好きの女子たちは何時間もひたすら喋って楽しく過ごしてくれてます。

快適に過ごせるような工夫や、写真（自撮り）をよく撮ってるので、映えスポットなんかがあればgood👍

🔶ママ会
コロナが落ち着いてきてママ会が増えてきました。 僕も子どもができて感じるのは、子ども見ながら落ち着いてゆっくり過ごせる場所がなかなかないってこと。

レンタルスペースは他人に迷惑かけることなく、プライベート空間でママ友とゆっくりできる。

衛生面に配慮する必要がありますね。

🔷デート
レンタルスペースデートは今の若者の鉄板⁉︎

普段と違ったデート、彼氏に料理を振る舞ったり、映画鑑賞をしたり、おしゃれな部屋でまったり過ごすカップルも多いです。

自分が独身時代にレンスペあったら、めちゃ使いたかったです笑

🔶ボードゲーム会
意外と多いのはボードゲーム会。中には私物のお気に入りのボードゲーム類を持ち込んで、仲間と楽しんでいるお客さんもいます。

マニアックなボードゲームがたくさんあるスペースなんかがあったら面白いかも？

ゲームによっては結構遊ぶのに時間がかかるため、長時間利用や延長になりやすいのがメリット♪

ビジネス利用者も取り込めるパーティスペースは平日昼間も埋まりやすく、他社より優位に立てることになります。

何せパーティじゃないので部屋が汚れない✨

その他にもほんとに多種多様な使われ方をするのがパーティスペース。

他ジャンルと比べるとトラブルは多く、大変な側面ありますが、ゲストに喜んでもらえたり、感謝してされたりと、運営していて個人的にはすごく楽しいです。

もちろん稼ぎやすい、ということが大前提にありますが😂

何か気になったことや質問があれば、お気軽にどうぞ♪

今日は黄砂がすごくて朝から目と鼻がムズムズ、、🥹
元気に頑張っていきましょう！！