レンスペ
東京都葛飾区東金町ビル1階
敷金・保証金/礼金
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Airbnbの自動送信メッセージ例文と設定方法｜予約後からチェックアウトまでのテンプレと注意点
Airbnbで民泊を運営していると、予約後の案内、チェックイン前のリマインド、Wi-Fi情報の共有、チェックアウト案内など、ゲストへ送るメッセージが多くなってしまいがちです。 毎回手動で送っていると、送信漏れや案内内容の […...
「見た目の良さ」に騙されないで！物件契約前の「建物スペック」確認の鉄則
皆さんこんにちは、行政書士の鈴木です！ 前回の「場所（用途地域）」にまつわるコラムを読んでいただき、ありがとうございました。相変わらず「先生」と呼ばれるのにはドギマギしてしまいますが、少しでも皆さんの物件選びのヒントにな […...
価格競争を完全脱出！『ペット同伴民泊』という超ブルーオーシャン戦略と汚されるリスクを泥臭く防ぐ実務完全ガイド
こんにちは！ユウカツ運営チームです。 2026年、インバウンドの爆発的な増加によって空前の活気を見せている日本の民泊市場。しかしその一方で、主要都市や人気の観光エリアを中心に物件の供給数が急増し、市場の成熟に伴って「周辺 […...
AI時代だからこそ差がつく！民泊運営の盲点「緊急時の駆けつけ体制」と行政審査を突破するリアルな現場対応
みなさん、こんにちは！ AIの進化が目覚ましい2026年、民泊運営の現場における景色はガラリと変わりましたね。ChatGPTや高度な自動翻訳システムを活用したメッセージの即時返信、PMS（物件管理システム）による清掃スケ […...
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民泊
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「モノ」による差別化の罠。民泊のサウナやプールは救世主か、それとも「貧乏神」か？
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【超初心者向け】民泊物件の探し方
こんにちは！ユウカツ運営チームです！今回は超初心者向けの民泊物件の探し方をコラムにしちゃいます！ 「民泊を始めたい・・・けど、民泊物件ってどう探したらいいか分からない。。」と誰もが最初にぶつかる壁だと思います。 そんなあ […...
【全3回・第1回】日中関係の悪化が民泊に与えた影響は？民泊運営の現場から見える国際ゲスト交流のリアル
直近の高市首相による台湾有事に関する発言や日中関係の悪化を背景に、訪日中国人観光客数は、高市首相就任前の9月と比べて27.5％減少している。こうした状況は、民泊運営の現場にどのような影響を及ぼしているのだろうか。本記事で […...
地味で重要なサイスーン
採寸って地味ですよね。ボッシュとメジャー持って数字をカキカキ✍️でもここをサボると、あとで「これ何㎝!?」と叫ぶ羽目になるのは何度も経験済み。行政の相談でも使うので、きちんと測っておきたいものです。今日はこやまがやらかし […...
