民泊
東京都品川区豊町戸建
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AI時代だからこそ差がつく！民泊運営の盲点「緊急時の駆けつけ体制」と行政審査を突破するリアルな現場対応
みなさん、こんにちは！ AIの進化が目覚ましい2026年、民泊運営の現場における景色はガラリと変わりましたね。ChatGPTや高度な自動翻訳システムを活用したメッセージの即時返信、PMS（物件管理システム）による清掃スケ […...
「モノ」による差別化の罠。民泊のサウナやプールは救世主か、それとも「貧乏神」か？
みなさん、こんばんは。 2026年を迎えた今、日本のインバウンド市場はかつてないほどの盛り上がりを見せていますね。街を歩けば外国人ゲストを見かけない日はありませんし、宿泊需要は非常に高い水準を維持しています。 しかし、需 […...
民泊の単価下落は「オワコン化」のサイン？ベテランホストこそ危険な“油断”と物件再ブレイクの視点切り替え術
みなさん、こんばんは！ 2026年も5月に入り、インバウンドの波はますます勢いを増していますね。観光地も主要都市も外国人ゲストで溢れかえり、民泊業界全体としては非常に活気があるように見えます。 しかし、そんな好景気の裏で […...
地震でゲストからキャンセル相談が来たら？トラブルを防ぎ「選ばれる宿」になるための防災・運営マニュアル
みなさん、こんばんは！ 2026年も5月に入り、桜の季節が過ぎてもなお、日本では地震のニュースが絶えませんね。2025年の夏頃にはネット上でさまざまな噂が飛び交い、宿泊業界も大きく揺れました。あの騒がしい時期を越えて今、 […...
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「先生」と呼ばれるのには、まだ慣れませんが。――物件契約前に知っておくべき「場所」の絶対ルール
皆さんはじめまして！4月からユウカツでコラムを執筆することになりました、行政書士の鈴木と申します！ 宿泊業の許認可を専門にこれまで100件以上の案件に携わってきましたが、いまだに「先生」と呼ばれるのには慣れません…笑。呼 […...
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【超初心者向け】民泊物件の探し方
こんにちは！ユウカツ運営チームです！今回は超初心者向けの民泊物件の探し方をコラムにしちゃいます！ 「民泊を始めたい・・・けど、民泊物件ってどう探したらいいか分からない。。」と誰もが最初にぶつかる壁だと思います。 そんなあ […...
【全3回・第1回】日中関係の悪化が民泊に与えた影響は？民泊運営の現場から見える国際ゲスト交流のリアル
直近の高市首相による台湾有事に関する発言や日中関係の悪化を背景に、訪日中国人観光客数は、高市首相就任前の9月と比べて27.5％減少している。こうした状況は、民泊運営の現場にどのような影響を及ぼしているのだろうか。本記事で […...
地味で重要なサイスーン
採寸って地味ですよね。ボッシュとメジャー持って数字をカキカキ✍️でもここをサボると、あとで「これ何㎝!?」と叫ぶ羽目になるのは何度も経験済み。行政の相談でも使うので、きちんと測っておきたいものです。今日はこやまがやらかし […...
