レンスペ成功の鍵は立地でも家賃でもない？“腹ペコの群衆”理論

おはようございます！

僕はＢ型なので腹ペコになったら
とにかく早く食べたい派です😋

なのでどうしても腹ペコになったら
何を食べたいかよりも早く食べれれば何でもおいしいと感じるTOMOです🤣

下記は集客をされる関係のお仕事をされている方には
結構有名なお話なのですが、ちょっと見て頂きたいと思います。

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あなたにクイズを出します。

仮に、あなたが新しくハンバーガショップを始めるとします。
そのときに、ひとつだけあなたに「強み」
が与えられるとしたら何が欲しいですか？

「世界一美味しい秘伝のソース？」

「どこにも負けない最高の立地？」

「世界中の誰もが知っているブランド？」

少し考えてみてください、、、

これは、世界一のコピーライターと言われた
ゲイリー・ハルバートがあるセミナーで受講生に出した質問です。

さて、あなたは何と答えましたか？

ゲイリー・ハルバートはにやりと笑ってこう答えたそうです。

「いいでしょう。今、皆さんが挙げられたものを、全部。
そう、全部差し上げましょう。

それでも、私はあなた以上に稼げる店を作ることができますよ。
たったひとつ、”あるもの” を私にいただければあなたよりも、
圧倒的に売れる店を作れます」

世界一美味しいソースよりも
絶好の立地よりも
誰もが知るブランドよりも
そのすべてよりも強いあるもの。

それは、、、

「私が欲しいのは腹ペコの群衆だ！」

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これを解説すると結構長くなってしまいますが
レンタルスペースにも当てはまることが出来ると思います。

上記ではハンバーグのお話でしたが
レンタルスペースと仮定すると

・安い家賃
・元がきれいな部屋
・トイレとお風呂は別
・エレベーター有
・ゴージャスな内装
・優秀な運営代行

このような感じでしょうか。

そうです、まだレンタルスペースを初めていない方は
上記でないと上手くいかないのではないか
と思われる方が非常に多いです！

しかし、上記内容は全部逆でも全然問題ないです！

・高い家賃
・お世辞にもきれいと言えない築40年の部屋
・３点ユニット
・エレベーター無し5階
・汚い壁の上からアクセントクロス
・あなたの個性を出した運営方法

安心してください。
上記で全く問題ないです。

よく立地が良くて家賃も安いのに
「部屋が綺麗じゃないので辞めました」
「4階まで階段が気になります」
「お風呂トイレが一緒なのが嫌です」
と懸念される方がいるのですが、もったいないです😭

もちろん、エレベーターがあって風呂トイレ別に越したことはないのですが
重要なのはそこではなく、

【腹ペコの群衆にヒットするかどうか】

になります。

最近のみかりんさんりょうさんの内見現地動画を見ると
お世辞にも綺麗と言えないようなお部屋で
いつも階段で上がって息が切れている光景しか見ません🤣
(EVに乗っているみかりんさんを見たことないような)

むしろEVありの中がきれいなスペースは管理費が高くついたり
家賃が割に合わないことが多く
ついていたらラッキーぐらいに思われると良いかもしれません。

では　腹ペコの群衆にヒットさせるには
は長くなってしまったので、また次回にしたいと思います💦

夏と言えば高校野球ですね😂←誰も共感しないと思います

巻けたら引退の高校野球では９回の攻防が一番面白く
一番点数が入るイニングとなります。

最後の最後まで諦めない青春がそこにつまっていて
見ているこちらも感動するものです。

ということで今日はガッツリ高校野球見てきます！
今日も全国的に猛暑日となる所がほとんどですので
水分補給を忘れずに楽しく元気よく頑張っていきましょう😆