物件の探し方

おはようございます！

今日は七夕！
と思わずゾロ目と感じた方は僕と一緒にパチンコいきましょう🤣(笑)

昨日、初心者部屋でもありましたが
レンタスペースにおいて一番始めにやることは

物件探しです。

そして一番時間かかる作業で、一番大変なことも

物件探しです。

理由は簡単で
無人運営で不特定多数の出入りがある

これが管理会社＆オーナーに引っかかるからです。

なので簡単にはレンスペＯＫは貰えないのですが
体感では100軒中1軒許可が出るくらいです。

ただし、レンスペＯＫの出る傾向がわかると
100軒よりは簡単に見つかるようになると思います。

そして物件の探し方ですが大きく分けて４つあると思います。

①自分の足で物件を探しまわる
②インターネットで問合せをする
③不動産屋さんに飛び込む
④ミスターＸと繋がる

これの詳細は入会特典でもご紹介していますので
詳しくはぜひこちらを見てくださいね。

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入会特典①物件探し編
https://youtu.be/w8a29h5W4zw

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上記４つの中で一番効率が良いのが
②です。

自宅に居ながら効率的にたくさんの量をこなせます。
このやり方は他の多くのライバルもやっていますので
スピード感がないと相手に勝ちにくい方法ではあります。

そして一番確率が高く、真摯に向き合ってくれる可能性が高いのが
③です。

インターネットだけでは顔も見れないですし、どれくらいの本気さであるかを
伝えることは中々難しいのですが

対面であれば熱意がそのまま伝えることが出来ますし、
わざわざそこまで足を運んでくれた　と本気さを伝えることが出来ます。

物件を見つける為に飛び込む　という考え方ですが
良い仲介さんを見つける為　という考え方もあります。
(↑ほたるさんがおっしゃっていました)

①は他の人が簡単に見つけられないような掘り出し物が見つかる可能性があります。

よくみかりんさんも動画内で拝見しますが
内見の途中や設営中に気になったらそこに行っているシーンが良くありますね。

そういえばMieの飲み会の移動中にもフラフラっと空きテナントのあるビルに
吸い込まれていくみかりんさんを何度か見ました🤣(笑)
(団体行動中も関係ないのがＢ型の特徴です←)

普段見るどんな景色もレンタスペースにしか見えていないのではないでしょうか？
それくらいアンテナを貼っているというのはとても凄いことだと思います。

そして最後に④のミスターＸ。

こちらは中々出会えませんが、みみさんやニューオさんが
そのミスターＸにあたる方です。

関西のオフ会に参加された方ならみみさんの事をご存じかと思いますが
そこで横の繋がりが出来て、物件紹介が頻繁に行われているようです。

関東の方に関しましてもニューオさんがいらっしゃいますので
ぜひご連絡を取ってみるのはいかがでしょうか。

また今月の東京オフ会で、実際にみかりんさんりょうさんが
どのようにどれくらいの時間を使って探されているのか
直に聞ける場でもあると思います！

ぜひこの機会に色々と質問をぶつけてみてください😆

東京パーティーは今回少し早めの開催となりますので
途中参加大歓迎です！！

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◆東京パーティーIn水道橋　

日時：7/18(火)17時～20時
場所：水道橋駅徒歩２分

お申込みはコチラから↓
https://my66p.com/p/r/UtCXoELQ

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※飲食物発注の関係で申し込み締め切りが7/14となります。

今日は関東でも関西でも30度を超える真夏日になる予定ですので
熱中症に気を付けながら水分補給をこまめにして明るく楽しく元気よく頑張っていきましょう😆