レンスペ譲渡は赤字でもチャンス！買い手の理由から見える可能性✴️

おはようございます！

さすがに今日は朝にWBCの試合があるから
今日のネタにはしないよね
と思ったあなた！

もちろんWBCを見ながら書いています🤣(笑)

全然記事が進みません！！

昨日みかりんさんより
『譲渡セミナーやりますー』
とありましたので、今週は
譲渡ネタリレーが始まると思っているTOMOです🤔

ということで僕の方からは
《買い手側の理由もそれぞれ》
という視点で書いてみようと思います。

レンタルスペースを購入する時には
《売る理由に注意しよう》
というお話があったかと思いますが

今回は買い手側の目線になります。

そもそもレンタルスペースを買う方には
様々な理由があります。

・事業を拡大したい
・上手くいっているスペースが欲しい
・副業を始めたい
・レンタルスペースを始めたい
・物件が見つからないから買いたい
・レンスペを増やしたい
・その物件、俺ならいけそう
・税金対策
・赤字でもいいから売上をたてたい
・最初から黒字で運営したい
・事務所として空き時間をレンスペで貸したい

ここには書ききれませんが
買う方にも理由は様々あります。

実際僕も去年の3月に売りに出した物件には
約60件の問合せがあり、体験した話です。

この需要がわかると売り手側も

・大きな黒字物件でも
・ちょっとの黒字でも
・とんとんでも
・赤字でも
・少しでも売上がたっているだけでも

売れるということがわかります。

もちろん黒字が多ければ多いほど
高値で売れる可能性は高くなりますが

上手くいっていないスペースでも
売れる可能性があるということです。

実際僕のメンバーさんでも
赤字物件を50万円で譲渡しています。

つまり
黒字でも赤字でも関係なく売れる
ということになりました。

黒字スペースは夢が広がると思いますし
赤字スペースは次に繋げることが出来ると思います。

どんな物件でも譲渡出来る方法がわかると

・大きく売ってキャッシュを増やす
・それを元に事業を大きくする、加速する
・失敗したら売り抜ける

と良いことだらけだと思いませんか？(笑)

譲渡セミナーと聞くと
『どうせ上手く言っている人だけが
得するセミナーなんでしょ』
というお声が聞こえてきそうですが

・これから始める方
・スペースが上手くいっていない方
・スペースが上手くいっている方

も譲渡方法を知っておくと
色々メリットがありそうですね😆

今日は春分の日で自然を楽しむ日ということで
子供と一緒に外で遊んでこようと思います！

今日も明るく楽しく元気よく頑張っていきましょう！