ユウカツ

極狭17㎡から70㎡へ──60店舗目の挑戦と“ビジネス×パーティ”新戦略!

レンタルスペース

皆さん、おはようございます!
痩せたはずが、完全にリバウンド🐖
5月からRIZAPを再開するみかりんです🎀

さて今日は、昨日から工事がスタートした新しいスペースのお話をさせてもらいます。

私とりょうは、4年ほど前に、17平米の小さなパーティスペースからスタートしました。

当時の大阪は、サロンメンバーでもあるhiro田中さんが代表を務める「お気軽会議室」を中心に、小さな会議室は多くありましたが、 こんなに狭いパーティスペースは、ほぼありませんでした。

今で言う中箱がメインで、あくまで「ホームパーティができる」スペースが中心でした。

そんななか、極狭かつ、いびつな間取りのワンルームを借りてレンタルスペースにしたところ、見事に大当たりしました。

デートや女子会の予約が連日のように入り、
賃料4万円弱。
階段4階の使いづらいお部屋が20~30万円/月の利益を生み出したのです。

「このスタイルなら稼げる。」
確信を得た私たちは、利益を再投資し続け、次々に展開していきました。

先見の明?
いえ、資金がなかっただけです(笑)

そこから25平米、30平米、40平米、50平米と少しずつ広いスペースを借りられるようになってきました。

そして今回、60店舗目のスペースを立ち上げるのですが、これまででは最も広い70平米に挑戦します。
収容人数は50名。

やはり、過去一気合いが入っています👊

今回のコンセプトは、 「ビジネス利用層を取り込めるパーティスペース」です。

昨年からこのスタイルのお部屋を展開していますが、
実は、実益と運営面のバランスが絶妙なのです。

なぜなら、パーティスペースは、一年を通してみると、利用者が多い時期、そうでない時期があります。言い換えると、売上げが安定しづらいのです。

しかし、ビジネス、パーティのハイブリット仕様にすることができれば、
平日の昼間はビジネス、夜や土日はパーティといったように、両輪が回せるので、
売上げは一気に安定します。

さらに、パーティならではのトラブルリスクも半減するため、
私にとっては理想的なスタイルなのです。

そして今回は、これまでとは一味違う
「創造性が刺激されるようなスペース」を作りたくて、
サロンメンバーでもある、元中学校の美術教師 しんのすけさんにデザイン、施工をお願いし、りょうとのコラボが実現しました🫶

しんのすけさんとは3年ほど前に知り合い、これまでにも設営のお手伝いなどをお願いしたことがありますが、 とにかくセンスがずば抜けているんです!

そして「一を聞いて十を知る」ような洞察力がある人で、 私とりょうの好みのテイストはもちろんのこと、 漠然としたイメージや願望すらも、形にするアイデアや提案力があります。

さらには、現場の施工経験も豊富な方なので、

正直、鬼に金棒

です!

でもこれは、私だけの金棒(特権)ではありません。

よく、「センスがないからパーティはちょっと・・・」と諦められる方がいますが、

私もデザインなんて、、できません!!

今回も、狙いと理想だけを伝えて、「お2人にお任せします💗 」スタイルです。

皆さんも、デザインに限らず苦手なことは、得意な方、実績がある方にお願いしてみてはいかがでしょうか? 時間や労力を削減しながら成功率を上げることができる有効な手段です。
サロン内には色んなことを得意とされる方が多くいらっしゃいますので

是非、雑談部屋などでお気軽に相談なさってください!

おっと、またしても、おばさんにありがちな話の脱線をしましたが 笑

現場では、今日からしんのすけさん&りょうのDIYも始まります。
また、4/25㈫に、このスペースで設営体験会を実施しますので、興味のある方は是非お手伝いにお越しいただけると嬉しいです!!

このスペースが完成するまでの工程は随時配信させてもらいますね🎤

完成後に、この会場でサロンメンバーさんとパーティができることを夢見て♡頑張ります!!

みかりん(新嶋美架子)

筆者

みかりん(新嶋美架子)

福岡県出身、ワンオペ育児の2児のママ。フリーアナウンサーとして活動後、大阪へ移住し専業主婦に。ひょんなことから飲食店を開業するも、1年足らずで赤字廃業し、500万円の借金を抱える。そんななかレンタルスペース運営に出会い、100万円を工面してパーティースペースをオープン。その後も融資を受けずに、2年半で40店舗、4年間でトータル75店舗に拡大。レンタルスペースの大手予約サービス「スペースマーケット」では、多くのゲストから高評価を得て、史上初の「殿堂入りホスト」として表彰を受ける。現在は、そのノウハウを発信すべく、オンラインサロン、YouTube配信、セミナー、コンサルティング等を行う。著書:スマホで簡単!パーティスペース副業術

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