不動産屋を“本気にさせた”サロンメンバー現る!? 物件獲得までの超リアルレポ📣

皆さん、おはようございます！みかりんです🎀

「エアコンが効かない」「G現る！！」　これらはレンスペの夏の風物詩🎐
私のスペースでも各地から報告が寄せられています。笑

私はエアコンもGも業者にお願いすることにしていて、安価でお願いできる「くらしのマーケット」は運営に欠かせないサービス。

「ドアノブ修理」もくらしのマーケットで出会った業者さんに数か月置きに依頼するので(マニアックｗ)すっかり覚えてもらえました。笑

現地に行かずとも対応してもらえることがほとんどなので、遠隔運営でも頼れる業者さんを見つけておくと安心ですね💗

さて、私は8月は10日間ほど船の中で過ごすので🛳️(ほぼ📱圏外らしい💦)今月は開業支援もばりばりやっているのですが、物件が見つからずに困っている人が多いなか、

【物件探しをスタートして、3日で3件の申し込みを入れた猛者が現れました】ので( ﾟДﾟ)そのお話をさせてください。
※全て違う建物です。

通常のコンサルでは、第一回目のZoomで「エリア選定・物件探し」の話をさせてもらうのですが、その時にこんなことを聞かれました。

猛者：「物件がすぐ決まる方とそうでない方の違いは何ですか？」

みかりん：「当然タイミングもありますが、【行動力】ですね。」

猛者：「分かりました。」

それから数時間後。
呑気につけ麺を食べていた🍜私のLINEに届く物件情報の数々。

猛者：「レンスペOKらしいです！ここどうですか？」

みかりん：「へっ⁉️💦」

話を聞くと、私とのZoomが終わった後にお昼を食べようと自転車で外出したが、居ても立っても居られなくなり、目に入った不動産屋へ飛び込んだとのこと。

1件目。
目の前で数件電話交渉をしてくれたがNG。

2件目。
現地から私に電話をくださいました。

猛者：「管理会社のNGばかりなんです。どんな風に交渉してもらったら良いですか？」

少しアドバイスをさせてもらったところ、そこから複数の許可が出たそうで、内見をして2件ほど申し込みを入れられました。

これに満足せず、電話や飛び込み活動は続けられていたのですが、合間に猛者とお会いしてカフェで話をしていると☕不動産屋から1本の電話が入りました。

猛者：「え？〇〇の物件ですか！？」
※〇〇＝私も震え上げるようなエリア名

それから20分後、私と猛者は現地を見に行きました。

贅沢過ぎるほどの好立地。ワンフロア。リフォーム済。

即決。

目の前で3件目の申し込みを入れられました。笑

すごすぎませんか⁉笑

どうすればこのスピード感でレンスペ物件を見つけることができるのか？猛者には改めてインタビューをさせてもらおうと勝手に思っていますが笑
「行動力」はもちろんのこと、「不動産屋を本気にさせる」営業力(人間力)がある方だと実感しました。

結局のところ、仲介さんに動いてもらわないと私達は何もできません。
(直接管理会社へ交渉というパターンはありますが。。)
なので、不動産屋へ入った段階できちんと自己アピールをし、相手にもメリットがあることを分かってもらうことは非常に重要です。

では具体的に、「レンスペ未経験者がどうすれば仲介さんを本気にさせられるか？」
サロンメンバーでもある猛者のお話をインタビューもしくはオンライン交流会でお届けしますのでお楽しみになさってください！

個人的には、物件交渉のカリスマともさんとのコラボインタビューが理想🎤笑
(猛者、お願いします💗笑)

今日も25府県に熱中症警戒アラートが発表されているので☀なるべく外出を控え小まめに水分補給をして乗り切ってくださいね！