2024年のテーマは変化と拡張。新ジャンル×集客力×立地戦略😤

新年明けましておめでとうございます！

未だ2024年エンジンがかかっておりませんりょうです😱

いつまでもダラダラしてられないので、少しずつ暖気運転していきたいと思っています😂

さて新年一発目の記事は、今年の展望についてお伝えしたいと思います。

昨日のみかりんの記事にあった通り、チームとしての方向性は「近未来」「ビジネス系スペース」「株式譲渡」など積極的に進めていきたいと考えています。

僕個人として今年やっていきたいことは以下の3点。

①新ジャンルへの挑戦
②自主集客の実践
③穴場スポットの開拓

順にご説明していきます。

まずは①の新ジャンルへの挑戦は、ずばりレンタルジム！

またその話かよ！って思われたかもしれませんがお許しください😂

実は先月中頃からレンタルジムを実際に利用するようになって、かなり気に入ってリピーターになってしまいました笑

一般的なスポーツジムと違い、周りの目を一切気にせず、自分のペースでトレーニングができるのはノンストレスで魅力的でした。

それでもって1時間1,500円程度で貸切利用できるのはかなりコスパ良いと感じます。

僕と同じように感じている人が定期的に利用していたり、パーソナルトレーナーが場所を借りて、お客さんを指導するような利用があると思うのですが、立地が抜群に良いわけではないのに毎日予約で埋まっています。

レンタルジムを運営してみたいのとあわよくば自分でも使いたいし、ということで昨年から物件を探していますが、なかなか希望に合うような物件が見つかっていません。

というのも普段ジムに行く人だとイメージできると思いますが、ベンチプレスなど器具を置いた時に振動や大きな音が生じます。

下階や隣に住居があって音や振動に敏感な住人だとクレームになる可能性は高そう。

となると物件は地下、1階もしくは2階で下に部屋がないマンションなど。

それかテナント物件で条件に合うものを探すことになります。

そのうえ駅近でレンスペ許可も取ろうと思うと物件が限りなく少ないのですが、諦めずに探し続けて今年は運営したいと思っています。

一応その先の展望も考えていますが、まずはスタート地点へ到達目指します！

2つ目の自主集客ですが、パーティスペースは基本ポータルサイト頼みの集客となっていて、楽ではある反面、検索順位によって売上が大きく左右されたりと安定感に欠ける一面があります。

ポータルサイトに依存しすぎず長い目で見ると、自主集客について学んでいくべきだと感じています（ちょっと遅すぎますが^^;）

レンタルジムなんかがまさにそれで、全国のレンタルジムを調べると多店舗展開しているホストも多く、HPや公式LINEを使って顧客の囲い込みを上手にやっています。

囲い込みがうまくいけば、仮に競合スペースが表面上だけ真似してきたとしても、そんな簡単には顧客が流れず毎月安定した利益を生み出すことができると思います。

パーティスペースのような爆発力はなくとも、会議室のように手間をかけず毎月安定した売上をあげられるのはやはり理想的です。

簡単ではないかと思いますが、これもチャレンジしてみたいと考えています。

そして最後の一つ、穴場スポットの開拓です。 これはパーティスペースの話になりますが、競合がひしめき合うエリアは場所によっては全体的に単価がかなり下がっていて飽和状態となっています。

12月売上はもちろん爆増したのですが、いくつかのエリアについては昨年よりスペース数も大幅に増えて売上がかなり落ちてしまっていました。

繁忙期でもそんな状況であれば、この先も苦戦をしいられるのは目に見えています。

それでも新規参入者は需要があると思って競合が激しいエリアに飛び込んでくるかと思いますので、より儲かりにくくなっていきます。

そんな中、もう少し視野を広げて考えてみたら、中心街でなくてもまだまだ参入の余地があるエリアが結構あったりします。

ただしこれは単純な話ではなく、そのエリアのターゲットに合って尚且つ供給がまだ少ないスペースという掛け合わせが必要だったりします。

ちょっとまだ実験中のことで詳しくはお話しできませんが、手応えを掴んでいるのでもう少し増店してみて間違いないと思ったら共有させてもらいたいと思っています！

今年はこんな方向性でやっていきますが、もちろん今まで通り良い物件があればパーティスペースもどんどん作っていきます。

早速来週から京都で3店舗立ち上げラッシュ頑張ります！

本日は以上です！

本年もどうぞよろしくお願いいたします🙇