レンスペ事業2024年総まとめ💡東京進出と大箱拡大の成果㊗️

おはようございます！
レンスペデザイナーのりょうです。

今年もあと残り1週間となりましたね！
みなさまは今年どんな一年でしたでしょうか？

僕は例年と変わらずレンスペ頑張った一年でした。
今年の活動を振り返りたいと思います。

◯東京進出
以前、東京都町田市に小さなパーティスペースを運営していたことはありましたが、今年は初めて東京23区内に進出しました。

エリアは水道橋2件、新宿御苑1件、錦糸町1件。

それぞれパーティスペースですが、そのうち1件はこれも初めてのスペースモールさんのスペモシネマにして運営も代行していただいています。

東京に進出して感じたことは、レンスペ利用者の絶対数がとても多いということです。

大阪など他のエリアに比べてもレンスペが一般化しているのか、特に新宿御苑や錦糸町に関しては、競合スペースも多い割に稼働率が高く、高単価も維持できています。

テレビ番組の収録や誰もが知るような企業のmtgなど、レンスペを利用するのが普通になっているんですね。

デメリットとしては、やはり家賃が高いです。
大阪も最近は高くなってきていますが、レンスペで選ぶような物件で1.2~1.5倍くらいはしますね。

ただそんな中でも坪1万円前後の割安物件を見つけている方もいるので、その時点で勝ちが確定するので東京は夢はありますね。

◯大箱スペース拡大
大箱イベントスペースを今年新たに4スペース作り、大箱だけで9スペースとなりました。

大箱は小箱パーティなどと違い繁閑の波が小さいので年中を通して安定した売上をつくることができます。

ただ繁忙期のインパクトはものすごく1スペースで100万円以上利益が出るスペースもあります。

物件選びが難しくやや上級者向けになりますが、大箱スペースへの投資は来年以降まだまだこれからチャンスはあるかと思います。

今年の新規出店は大箱4、中箱5、小箱6の合計15スペース。

そのうち小箱3スペースはやや苦戦中ですが、その他は全て黒字化できました。

大箱スペースは家賃が上がっていたり、騒音リスクが低い物件が見つかりにくかったりと物件探しが難しい状況が続くと思いますが、中箱スペース（15~20名前後収容）は、比較的物件は見つけやすいです。

初期投資もまだ抑えられて収益性も良く、初心者の方は中箱スペースを小さく始めるのがおすすめだと思います！

立地条件はめちゃくちゃ大事なので、引き続きサロンイベントなどでぜひ僕たちへお気軽に相談してください☺️

来年一発目のイベントはこちら！

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Mie Online Salon × ユウカツ 合同新年会のお知らせ 【重大告知あり！】

日時：2025年1月11日（土）13：00～15：30
場所：東京都渋谷区神宮前6-25-14 JRE神宮前メディアスクエアビル2F 　　　
372_Spacemarket-Lounge
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料金：3,000円（軽食・ドリンク付き）
備考：参加者の皆様に「スマホで簡単! パーティースペース副業術: 低コスト・高利回りの空間レンタルビジネスで稼ぐ!」をプレゼントします！
※対象商品がなくなり次第、終了とさせていただきます。

▽お申込はこちら▽
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfeyva7yFpJSTnloJV9-nO6HnR0r33Wdg3xqL4G8qzCT8pNNg/viewform?usp=send_form

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内容は徐々に決まってきているのですが、めちゃくちゃ濃厚な時間になること間違いありません。。

ほんとにこれやっちゃっていいんですか…？みたいなものも！！？

ぜひ新年皆様にお会いできることを楽しみにしています！！

個人的な来年の展望としては、地方都市や中国地方や九州など西日本進出への進出も行なっていきたいと考えています！

本日は以上です！

僕の記事は今年これで最後になりますが、来年もレンスペで有益情報を発信できるような活動を頑張りたいと思います！

1年間ありがとうございました･:*+.(( °ω° ))/.:+