ユウカツ

推し活vsデート需要——同条件・同家賃で徹底比較する小部屋実験⚖️

レンタルスペース

こんばんは!りょうです。

今日は新しい小部屋の設営や用意が重なって遅くなりました🙇‍♂️

この小部屋たちは先日オープンした中部屋と同じ建物の二室。

2部屋とも同じような間取りで家賃もまったく同じなんですが、あえてそれぞれコンセプトをきっちり分けてみることにしました。

今後、この2部屋の売上や単価の比較をしてみたいと考えています。

まず一方のお部屋は「推し活」に適したようなスペース。

皆さんご承知の通り、推し活はパーティスペースで非常に多い利用用途のひとつ。

韓国風インテリアで100インチのプロジェクターと大型テレビの両方で動画コンテンツを視聴することができます。

そこにプラスしてトレンドのLEDネオンを組み合わせることで、幅広いゲストに使ってもらいたいという狙いがあります。

そしてもう一方は「デート需要」に振り切ってみることにしました。

ここ数年くらいは、デート目的のゲストをターゲットとしたことはほとんどありませんでした。

(レンスペ始めたころはとある工夫をしたことでデート需要をかなり取り込んでいた)

ただ、昨年くらいからここにきてデート需要をうまく取り込んでいるスペースを目にすることが多々あって、今回そこに照準を合わせることにしました。

写真を見てもらえたらわかるかと思いますが、デートで使いやすそうではないでしょうか(笑

この2部屋を運営してみて、実際にどちらが高い売上を上げることができるか?

ちょっとした実験のようで少しワクワクしています。

普通に考えたら推し活のほうが、5~6人など複数人で長時間利用することも多々あるため客単価が高くなると思います。

デート部屋はもちろんデート以外の利用も入ると思いますが、どこまでの単価が取れるかはまだ不透明な部分も。

ただ実際にできた部屋はめちゃくちゃ居心地が良く、使ってもらった方の満足度は高くなるのでは?と想定しています。

満足度が高ければレビュースコアも高くなり、検索順位の上位表示も狙えて流行る可能性も十分に考えられます。

2部屋完成させてそれぞれ写真を載せたかったのですが、残念ながら推し活スペースは完成させることができず…😨

完成したらまた写真を載せるので、皆様にもどちらが良いか投票してもらいたいなと考えています😊

小山 諒輔

筆者

小山 諒輔

大阪府出身。建築学部を卒業後、ハウスメーカーで10年間営業職を経験し、独立。2019年にみかりんとともにレンタルスペース事業を開始し、自社スペースのインテリアコーディネートをはじめ、レンタルスペースや民泊事業者向けのインテリアコンサルティングを展開。これまで全国で180件を超える物件のデザインを担当。また、カメラマンとしても活動し、60件以上の民泊の撮影実績を持つ。

おすすめ記事

【推し活×民泊】Snow Manで宿がない!?「色」で選ばれる空間づくりの話

今さらあけおめ~🐎みなさんこんにちは!こやまです。 寒いですね、気づいたらもう1...

民泊

【賃貸オーナー必見】その空室、家賃を下げる前に読んでほしい!「住むには不便」な物件ほど、民泊では化ける理由って…?

「内見は入るのに申し込みがない」 「築年数が古すぎて、リフォーム費用を回収できる...

民泊

「髪の毛1本」で星1評価!? 民泊オーナーを悩ませる「ホテル品質」への期待値と、日本特有のレビュー文化とは

「その通知」に、心臓が止まりそうになったことはありませんか? スマホに届く「新し...

民泊

その物件、本当に収益化できますか?プロが教える「民泊物件の内見ポイント」ー初心者向けー

こんにちは!ユウカツチームです! シリーズでお伝えしている民泊物件の始め方、いよ...

民泊

newspaper カテゴリー

lightbulb

注目の著者

すべて見る →
こやま

こやま

だいたいワンシーズンごとに髪色が変わる。 ニューオで民泊運営代行に携わってたけど、気づ...

みかりん(新嶋美架子)

みかりん(新嶋美架子)

福岡県出身、ワンオペ育児の2児のママ。フリーアナウンサーとして活動後、大阪へ移住し専業主婦...

小山 諒輔

小山 諒輔

大阪府出身。建築学部を卒業後、ハウスメーカーで10年間営業職を経験し、独立。2019年にみ...

河野 智也

河野 智也

100名越えのレンスペ塾主催。野球大好き男女双子パパ。2019年にはレンスペ業界初の事業譲...

lightbulb

注目記事

※満席 レンタルスペースを運営中の方限定!オフライン交流会のお知らせ

「未成年だけの宿泊」は海外ゲストも要注意!国ごとに異なる成人年齢と、トラブルを防ぐ「親権同意書」の活用法

Airbnbの掲載停止・削除を避けるポイントと、リスティング復活「異議申し立て」のコツ【テンプレあり】

【推し活×民泊】Snow Manで宿がない!?「色」で選ばれる空間づくりの話

X_twitter

準備中です

この機能は現在準備中です。
もうしばらくお待ちください。

TOP