ネットに出ない“隠れ物件”に出会う方法——現地訪問のススメ🔑

皆さん、こんばんは！
オープンチャットでやまさきさんが話していた「複数人の夢が叶う」夢とやらが気になって仕方ないみかりんです🎀笑

もう間もなく24時間なんじゃ？

さて、今日のタイトルはこちら！

「地方物件を探したいなら“現地訪問”が近道！」です。

「地方でいい物件を探してるけど、全然出てこない……」と悩んだ経験はありませんか？

実は、エリアによってはネットでは見つからない物件が意外と多いんです。
だからこそ、ちょっとした工夫が必要なのです。

地方物件が見つかりにくい理由として、地方では、不動産情報サイトに載せずに物件を募集しているケースが結構あります。

特に、好立地物件ほど“消極的な募集”になりがちで、たとえば高齢のオーナーさんだと、ビルの入口に「入居者募集」の紙を貼るだけ、なんてことも意外とよくある話です。

あとは地域の特性です。
土地柄によっては「よそ者に貸したくない」という風潮が根強いエリアもあります。

こういった事情があるので、「いい物件に出会いたい！」と思ったら、やっぱり現地を訪れることが一番の近道なのです！

現地に行くと、色んなメリットがあります。

《エリアの空気感がわかる》
実際に現地を歩くと、そのエリアの雰囲気や人の流れが感じられます。
物件だけでなく、「この場所でどんな使い方が合うのか？」といったアイデアも浮かんでくるかもしれません。

《地元の不動産屋さんで特別情報をGET》
何軒か不動産屋さんを回ってみると、「えっ、そんな物件あるの!?」という驚きの🫢掘り出し物件に出会うことがあります。
たとえその場では見つからなくても、顔を覚えてもらえれば、あとから情報をもらえることもあります！

《地元の“濃い情報”が集まる》
現地では、不動産市場だけでなく、その土地の開発計画や動きについて耳にするチャンスも。

例えば、私が先日福岡を訪れたときには、再開発プロジェクト「天神ビックバン」で街が活気付いているように見えましたが、オフィスの空室率が来年には10%になると予測されている話や、それに向けた各事業者の動きまで教えてもらいました！

不動産市場では、いち早く情報を仕入れて次の一手を考え、行動することがとても重要です。

スピード感を持って動ければ、いかなる状況下でも競合よりも有利な立場を築くことができます！

ネットだけでは得られない“濃い情報”や新たな発見は、実際に現地に行った人だけの特権です。

足を動かせば、夢に近づける！

物件探しの成功は、行動力次第だと思っています。
現地に足を運ぶことで、情報が増えるだけでなく、次のステップを考えるきっかけになります。

私も何度も経験していますが、「ここでならできそう！」という確信を得ることもあります！

まずは、ぜひ、気になるエリアに出かけてみてください。

理想の物件との出会いが待っているかもしれません😊

みかりんでした🎀