初速予約は気にしなくてOK✨さらに豪華ゲスト登場のイベント告知も💗

皆さん、おはようございます。
弊社の新顧問弁護士は、なんとレンタルスペース運営者。
運だけで生きているみかりんです🎀

さて、先週お伝えした新しいスペースも無事にオープンして🎉予約が3件入りました。
掲載から4日で3件。

「そんなにすぐ入るの？」

「え、それだけしか入らないの？」

「ふーん、そんなもんなんだ・・。」

受け取り方は人それぞれだと思いますが、これまで６０近くのスペースをオープンして思うことは、

「初速の良し悪しで、成功不成功は判断できない。」ということです。

もちろん、掲載してすぐに予約が多く入ればそれに越したことはないですし、まずは「成功」と言えるのかもしれません。

しかし、オープンした時期やエリアなどによっても予約状況は大きく変わります。

たとえば、繁忙期に立ち上げて多くの予約が入ったとしても、翌月以降、閑古鳥が鳴くなんてことは普通にありますし、 閑散期やあまりスペースがないエリアに立ち上げて、予約が入らずに不安がられていたオーナーさんのスペースは 今や人気スペースだったりします。

私たちのスペースでも、掲載から1~2週間ほぼほぼ予約が入らないなんてことはざらにありますし、 特に収容人数が多い中・大型スペースだと、スケジュールにゆとりを持って予約する人が多いので、直前の予約は入りづらく スロースタートだったりします。

実際に、2週間ほど全く予約が入らなかったスペースが、後に自社1番人気のスペースに成長したこともあるので、 最初の数日~1週間ほど動きがなくても全く焦る必要はありません。

とは言え、オープンから2カ月間ほどはポータルサイトの検索順位も優位なので、その期間に予約を増やして良いレビューを蓄積し、検索順位を維持することが大切です。

私の経験上、レビューが少ない時期にゲストに★1なんかをつけられてしまうと、検索順位に大きく影響します 最低でも、レビューが20~30件ほど溜まるまでは、清掃頻度を上げつつ、ゲストと密にコミュニケーションを図るなどして、顧客満足度を上げるのがベストでしょう。

でも実際の検索ロジックは公開されていないので、私も経験則で話をすることしかできないのです・・・ うーん、何だか物足りない！もっと多くの情報を得たい！！という皆様！

✨朗報です✨

4/23㈰のオンライン交流会では、スペースマーケットの檜山さんに登壇してもらいます！
詳細は決まり次第お伝えしますが、プラットフォーマーさんのお話を聞ける貴重な機会です。
また、質疑応答の時間も設けられればと思い調整中です。

スペースマーケットさんにこんなことを聞いてみたい！！というご要望があれば、ぜひ雑談部屋で聞かせてください！

お申し込みはこちら↓
https://my66p.com/p/r/xFTXngv9

さらに！！

翌日の4/24㈪は、な、なんと！！

Twitter 民泊NO.1の女
新民泊女王👑ぽんこつ鳩子🕊さん【 https://twitter.com/goro2_traveler?t=u0iOEJ5huGt9rN27gj9f_A&s=09】 をお招きし、 コラボ企画を開催しちゃいます！！
場所は大阪でお昼の開催となりますが、
は明日のともさんの記事や、4/11㈬の私のアナウンスでお伝えできると思いますので、どうぞお楽しみに💗

今日は、息子の春休み最終日。これからいちご狩りにいってきます。
みかりんでした🍓