やっちゃった…契約後に判明した“まさかの落とし穴”😭

皆さんおはようございます。
またヤラかしました…。みかりんです( ；∀；)🎀

一体これまでに何店舗契約してるんだ…と猛省中の私ですが、私のような犠牲者が増えないように共有させていただきます。

物件を選ぶ時、マイソクという物件詳細から色んな情報を見て判断しますよね。
先日は偉そうに「玄人はそれを見た瞬間に決められるんだ！」くらいの記事を書きましたが笑
私はまだまだド素人でした…涙

実は先月、玄人ぶってマイソクを見た瞬間に申し込みを入れてしまった物件がありました。
遠隔地だったため内見にも行かず決めました。玄人を気取ってw
契約を終え、いざりょうさんに図面を引いてもらいインテリアついて相談していると…

りょう「あれ？40㎡どころか30㎡もないんだけど？」

みか「え、ほんとに⁉ 契約書にも39㎡と…」

恐らくお部屋の有効面積ではなく、添付画像のように、階段部分を含むそのフロア全体の面積が表記されているのだと思います。
※画像は例です。

実際は想定より12㎡狭く、坪単価も膨れ上がりレンスペとしては許容できる賃料ではありません。

さらに当初30収名収容を想定していたものの、これでは私達が描く空間を演出するには20名程度が限界かもしれません。。

無理ゲーです 笑

さらにともさんに泣きつくと「東京では結構ありますよ。」と。(玄人には当たり前？)
早く教えておいてください！！笑

大阪でも現地で見れば「あれ？狭いよね・・」となるケースは確かにあるので、実際は内見時に気付くことができると思うのですが、実際はこのようにマイソク、写真、動画だけでは判断できないこともあります。
一応賃料交渉は入れるつもりですが、契約後なので当然立場は弱くどのようになるかは分かりませんが、また続報をお伝えさせもらいます。

皆さんも特にWeb内見やノールックで契約する際には気を付けてください🥹

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はぁ…情けなくて落ち込んでいるので本日は早々と退散します😭笑
みかりんでした🎀