民泊のリスティング作成のポイント

リスティングを魅力的にすることで、多くの人に予約してもらいやすくなります。

今回は、リスティング作成のポイントを紹介します。

1. タイトルのポイント

リスティングのタイトルは、宿泊者が最初に目にする部分です。タイトル次第でクリックされるかどうかが決まるので、とても大切です。

良いタイトルを作るコツ

• 特徴を入れる（例：「駅から5分！広々とした和風の一軒家」）
• ターゲットを意識する（例：「ファミリーに最適！おもちゃ付きのお部屋」）
• 特典や設備をアピール（例：「Wi-Fi完備！テレワーク向けの快適空間」）
• 簡潔にまとめる（30文字以内が理想）

2. 内容のポイント

宿泊者は、リスティングの説明を読んで「ここに泊まりたいかどうか」を判断します。しっかりと情報を伝えましょう。

記載すべき内容

• お部屋の特徴（間取り、広さ、設備など）
• アクセス情報（最寄り駅やバス停からの距離）
• 周辺環境（コンビニ、観光地、スーパーの情報）
• ルール（ペット可否、喫煙可否、チェックイン・チェックアウト時間）
• 特別なサービス（無料の朝食やレンタル自転車など）

書き方のコツ

• 箇条書きを使い、読みやすくする
• 難しい言葉を使わず、シンプルに書く
• 「こんな人におすすめ」と具体的に伝える

3. 画像のポイント

民泊の予約を決める大きなポイントが「写真」です。写真が魅力的であれば、予約率がアップします。

良い写真を撮るコツ

• 明るい時間に撮影する（自然光が入るときがベスト）
• 部屋全体がわかるように撮る（広角レンズを使うのもおすすめ）
• 清潔感を大切にする（布団や家具を整える）
• 特徴的な部分を強調する（おしゃれなインテリアや特別な設備）
• 最低でも10枚以上アップする（リビング、寝室、バスルーム、キッチンなど）

4. 注意点・まとめ

リスティングを作成するときは、以下の点に注意しましょう。

注意点

• 料金やルールをわかりやすく書く（追加料金がある場合は明記する）
• 誇張しすぎない（実際と違う情報を書くとクレームになる）
• ターゲットに合わせて内容を考える（ビジネス利用か、観光か、ファミリーか）

まとめ

• タイトルは短く、わかりやすく特徴を伝える
• 説明文は簡潔に、箇条書きを活用する
• 魅力的な写真を多めに掲載する
• 実際の情報と違わないようにする

これらのポイントを意識すれば、魅力的なリスティングを作ることができます。ぜひ参考にして、たくさんの宿泊者に選ばれる民泊を目指しましょう！