サラリーマン時代の初レンスペ挑戦記✍️ 焦りは禁物！

おはようございます！

「鳩子🕊️×みかりん🎀コラボ企画」 💗鳩子＆みかりんと行く♪大阪物件ツアー＆ランチ会💗

こちらですが定員となりましたので募集を締め切りました。

集合場所などの詳細はまた別途事務局より
ご連絡がいきますのでお待ちください😊

当日は20名近くとなり、色々な方とお会いできるので
楽しみすぎるTOMOです！

今日は自分が初めてレンタルスペースを始めた時の
ことを少し書いてみようかと思います。

僕がレンスペ運営を始めたのは2017年9月です。

2017年4月頃にレンスペという存在を知り
そこから週末になんとなくネットサーフィンと
現地を歩き回っていい物件ないかなー
と探していました。

当時はレンスペはほとんど認知されていなく
不動産屋さんを回っても良い返事は得れませんでした。

当時はサラリーマンでしたので、自分であまり多くは探せず
不動産屋さんからの連絡待ち　が基本スタイルでした。

探し始めてから一ヵ月程経過したころ不動産屋さんから
「一軒見つかりましたのでご案内可能です」
と言われ嬉しくなり、さっそく週末に現地に行きました。
(サラリーマンなので平日は行けませんでした)

初めての内見は見るポイントなども全くわかりませんでしたが
素人の自分でもわかるくらい家賃が安く広く、形も綺麗でした。
※レンスペ＝貸し会議室しかないと思っていました。

「せっかく見つかったからここにしよう」
「次はいつ見つかるかわからない」
「誰かに取られたらいやだな」
「仕事で忙しいからまた1から探すのは面倒くさいな」

と、プラス思考なのかマイナス思考なのかわからない状態だったのを
今でも鮮明に覚えています。

しかし！

1点だけ明らかに良くないという点がありました。

《メインの駅から徒歩15分》

これだけが気になっていました。

ところがレンスペ素人の自分は

「他に無いんだからここに来るだろう」
「徒歩15分でも中身がよければきっと使ってくれるはず」

と　徒歩15分　を補える方法ばかり考えていました。
(現状、貸し会議室においては徒歩15分を補える方法はないと思っています)

この物件は申し込む気満々で不動産屋さんにお伝えし
どのような内装にしようかな
どんな備品を購入しようかな
と完全に心が躍っていました。

しかし、ある日突然なぜが冷静になり
「徒歩15分て本当に大丈夫」
と自分に問いかけるようになっていました。

というのも初期費用の明細が不動産屋さんから来て
「本当にこれを回収できるのか」
「売上上がらなかったらどうする」
と逆にマイナス思考になるようになり

最後にとどめを指したのは　徒歩15分　でした。

「もっと駅から近い物件があるはず」
「他の貸し会議室は駅からもっと近い」

と自分でもびっくりするほど客観的に自分を見れるようになり
この物件は諦めることにしました。
(今になっても諦めて正解だと思っています)

そこからまた物件探しを行い、結果的にそこから3か月後に
駅徒歩3分の物件が見つかり、契約することになりました。

今になって思うことは

・せっかく物件が見つかった
・自分にとって縁があるに違いない
・他の人にとられるのは嫌だ

と認識するのは最初はあるあるだと思います。

しかし、レンスペ可能物件は調べれば市場に結構あります。

サラリーマンで調べる時間があまりないと上記のような思考になってしまうかもしれませんが
あせる必要は全くないと思っています。

焦って下手な物件を掴まされるよりは時間がかかっても
自分が納得いく物件が見つかるまで妥協しない方が良いと思っています。

平日の仕事終わりに30分だけでも時間を確保して
物件を探して、気になった物件を不動産屋さんへメールすれば
週に2~3軒くらいでしたら全然見つかると思います。

さらに昨日のみかりんさんからの動画にもありましたが
熱量込めたメールでお伝えすればさらに確率は上がってくると思います。
(2017年当時に昨日の動画見たかったです😂)

次回はサラリーマンでも出来る運用編を書きたいと思います！

さて、今週の日曜はサロン限定イベントがあります！

再度こちらに添付しますので、ご確認ください😆

次回の第4回オンライン交流会の日程は下記となり
初の日曜開催となります！

今回はスペースマーケット カスタマーサクセス ホスト開発グループマネージャーの
檜山さんにご登壇いただき、セミナーを行っていただくことになりました🙌✨

耳寄りなレンタルスペースの最新情報をお届けいただけると思いますので✨✨
是非ご参加ください！

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日時：4/23(日) 10:00~11:00
場所：オンライン(Zoom)
参加費：無料
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◆オンライン交流会　4/23(日) 10:00~11:00
https://my66p.com/p/r/xFTXngv9